第一金融網主辦
»您現在的位置: 第一金融網 >> 房產 >> 房地產政策動態 >> 正文

明年中國樓市怎么調?住建部連提20次“穩” 重申房住不炒

2019/12/24 10:39:20  文章來源:中新經緯  作者:佚名
文章簡介:12月23日,在全國住房和城鄉建設工作會議上,中國住建部對明年樓市調控再次提出“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,并重申“房住不炒”的定位不變。值得注意的是,此次會議新聞通稿中連續提了20次“穩”字,堅定調控決心一目了然。
12月23日,在全國住房和城鄉建設工作會議上,中國住建部對明年樓市調控再次提出“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,并重申“房住不炒”的定位不變。值得注意的是,此次會議新聞通稿中連續提了20次“穩”字,堅定調控決心一目了然。專家稱,2020年房地產調控將堅持穩為主題。

資料圖。中新經緯 董湘依攝

堅持“房住不炒”定位

全國住房和城鄉建設工作會議提到2020年樓市調控的幾大任務,包括堅持“房住不炒”定位,著力完善城鎮住房保障體系,重點發展政策性租賃住房等。

關于“房住不炒”的基調,2019年中央經濟工作會議提出,要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位。

“再次明確要求‘房住不炒’,代表了全國房地產的調控力度將依然維持之前的狀態?!敝性夭紫治鍪φ糯笪俺?,雖然最近出現了部分城市的微調,但是整體看,中央遏制房價上漲的決心不會發生改變。

張大偉認為,“房住不炒”也代表了未來樓市政策將依然打擊投機,對真實居住的?;?。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端稱,“房住不炒”的定位不受市場周期的影響,無論市場好與壞,后續都會管控,這對2020年以及未來的樓市調控都有很強的指導意義。

明年調控或以“穩”為主題

2019年中央經濟工作會議提出,全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩健康發展。

“穩地價、穩房價、穩預期”同樣也是住建部2020年樓市調控工作的目標。

分析人士稱,房地產 “三穩”目標在2019年得到了有效落實,各地出臺的政策也有效抑制了房價上漲,保證了樓市的平穩運行。相比前幾年,今年更強調穩定的重要性,因此未來房價的穩定依然是政策重中之重。

中原地產研究中心數據顯示, 2019年全國房地產調控政策在570次左右,刷新歷史調控記錄,同比漲幅高達30%。2019年也成為歷史房地產調控政策最密集的年份。

在張大偉看來,2019年房地產長效機制在“租售并舉”“房住不炒”等環節已經快速落地,2020年房地產調控將堅持穩為主題。

重點發展政策性租賃住房

在住房保障方面,住建部在全國住房和城鄉建設工作會議上提出,著力完善城鎮住房保障體系,加大城市困難群眾住房保障工作力度。進一步規范發展公租房,強化對環衛、公交等行業困難群體的精準保障。

嚴躍進稱,此次會議區別于以往的一個亮點是,對困難群體的概念進行了明確,包括環衛和公交等行業被納入到了住房困難群體保障對象,后續預計會形成各類配套政策。

住房和城鄉建設部部長王蒙徽此前表示,中國保障性住房已惠及1億多住房困難群眾,下一步將加快完善住房保障體系,加快解決新市民住房問題,實現全體人民住有所居的目標。

對于租賃市場,全國住房和城鄉建設工作會議提出:著力培育和發展租賃住房,促進解決新市民等群體的住房問題。重點發展政策性租賃住房,探索政策性租賃住房的規范標準和運行機制。

嚴躍進認為,租賃住房發展其實也面臨很多問題,但是改革方向不變。此次會議提到政策性租賃住房的概念,也說明后續房源供給、定價和運營等方面,會不斷和此類政策概念掛鉤和結合,2020年值得關注。

雙向調控穩定市場

今年以來,房地產市場降溫明顯,國家統計局數據顯示,11月份70個城市中,新房價格環比下跌的城市數量超過20個,創近一年多來新高。二手房市場更是降溫明顯,已經連續6個月有超20城二手房價下跌。

中國社會科學院財經戰略研究院近日發布的《中國住房發展報告(2019-2020)》預測,2020年樓市年穩季變和持續分化,總體上持續保持穩中有變的走勢,在沒有重大政策轉向和意外事件沖擊的情況下,總體市場繼續保持降溫通道,不會出現劇烈的波動。

該報告稱,未來一年,一、二線城市總體上市場上行壓力有一定增加,價格、銷售和投資增幅有波動,趨勢是增長主導。三、四線城市市場向下的壓力再增加,庫存可能再度增加。

58安居客房產研究院分院院長張波認為,對于明年以穩為主的樓市運行來說,這意味著既要避免“大漲”,還要防止“大跌”,預計房價下行壓力較大的三四線及以下城市來說,或適度寬松過往調控政策。

張大偉稱,整體看,未來房地產調控政策內容將是雙向調控,房價上漲城市壓,房價下調城市不排除有穩定政策出臺。
分享到:
第一金融網免責聲明:
1、本網站中的文章(包括轉貼文章)的版權僅歸原作者所有,若作者有版權聲明的或文章從其它網站轉載而附帶有原所有站的版權聲明者,其版權歸屬以附帶聲明為準。
2、文章來源為均為其它媒體的轉載文章,我們會盡可能注明出處,但不排除來源不明的情況。轉載是處于提供更多信息以參考使用或學習、交流、科研之目的,不用于 商業用途。轉載無意侵犯版權,如轉載文章涉及您的權益等問題,請作者速來電話和函告知,我們將盡快處理。來信:fengyueyoubian#sina.com (請將#改為@)。
3、本網站所載文章、數據、網友投稿等內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議,與第一金融網站無關。投資者據此操作,風險自擔。如對本文內容有疑義,請及時與我們聯系。
發表評論

【發表評論】(網友評論內容只代表網友觀點,與本站立場無關?。?/td>
 姓 名:
 評 分: 1分 2分 3分 4分 5分
 評論內容:
驗證碼:   *
  • 請遵守《互聯網電子公告服務管理規定》及中華人民共和國其他各項有關法律法規。
  • 嚴禁發表危害國家安全、損害國家利益、破壞民族團結、破壞國家宗教政策、破壞社會穩定、侮辱、誹謗、教唆、淫穢等內容的評論 。
  • 用戶需對自己在使用本站服務過程中的行為承擔法律責任(直接或間接導致的)。
  • 本站管理員有權保留或刪除評論內容。
  • 評論內容只代表網友個人觀點,與本網站立場無關。
  • 全站精選
    [新聞]  湖南瀏陽煙花廠爆炸 當地瞞報死亡人數
     李克強:將研究采取降準等措施 降低實際利率
    [銀行]  錦州銀行迎來新掌門人 資本告急、回A暫無期
     錦州銀行原董事長張偉離世 曾欲外逃在機場被攔截
    [股票]  中國影視圈大佬被法院巨額懸紅追債 長城影視跌停
     甜蜜素事件牽多年恩怨 投資者愿酒鬼酒早日平息風
    [基金]  私募大佬:成長股長期牛市來臨!明年看好這三個
     公募2019規模排名戰:200億定開債基攪局 變爆款
    [保險]  中國持社??ㄈ聳?3億 覆蓋93%人口
     “帶病投?!卑竟僥昕隙芘??專家:想得美!
    [期貨]  中國2020年第一批廢銅及廢鋁進口配額發放 不到5
     銅價創7個月高點 暗藏全球經濟新變化
    [股評]  李大霄上周剛宣布和3000點永別 今天又連忙找補
     機構強推買入 六股成搖錢樹(10/14)
    [港股]  2019香港為何繼續“領跑”全球IPO市???
     中國恒大發布豪華分紅方案 劉鑾雄獲得17億元大紅
    [美股]  "圣誕老人行情"來臨!美股三大指數同創歷史新高
     市值超700億美元,特斯拉能否坐穩"全球第三"寶座
    [外匯]  人民幣對美元中間價收復“7”關口 創3個月新高
     美銀美林:人民幣兌美元年底維持在7.0 明年首季
    [債券]  中國財政部:明年政府債券發行仍將維持較大規模
     西王集團陷百億債務難自拔 山東民企初現火燒連營
    [黃金]  央行“量化失敗”風險上升,金價有望沖擊2000大
     中國央行黃金儲備十連漲 多國央行加入購金行列
    [理財]  紀念幣愛好者拼手速 首枚異形普通紀念幣被搶售一
     郭廣昌:馬云是“大忽悠”?不,他是知行合一的
    [信托]  信托頻頻“踩雷”上市公司
     跌破8% 集合信托收益或繼續下跌
    [房產]  明年中國樓市怎么調?住建部連提20次“穩” 重申
     深圳樓市AB面:捂盤四年有人翻倍 有人跑輸通脹
    [汽車]  豪華車收官戰倒計時:凱迪拉克與雷克薩斯競爭膠
     續航650公里 廣汽蔚來首款SUV將本月底上市

    | 設為首頁 | 加入收藏 | 關于我們 | 友情鏈接 | 版權申明 | 文章列表 | 網站地圖 | 征稿啟事 | 廣告服務 | 意見反饋 |

    Copyright©2006-2027 广西快乐双彩开奖統果 All Rights Reserved 版權所有·广西快乐双彩开奖統果 ,未經授權禁止復制或建立鏡像,否則將依法追究法律責任!

    聲明:我們不做任何形式的代客理財及投資指導,凡是以广西快乐双彩开奖統果名義做股票推薦的行為均屬違法!

    廣告商的言論與行為均與广西快乐双彩开奖統果無關!股市有風險,投資需謹慎。

    合作郵箱:广西快乐双彩开奖統果 合作電話:18678839953 點擊這里給我發消息