第一金融網主辦
»您現在的位置: 第一金融網 >> 銀行 >> 貸款利率 >> 正文

2019年東莞首套房貸款利率是多少?首套房貸款利率普遍上浮-首套房貸款利率

2019/11/7 14:02:02  文章來源:南方財富網  作者:佚名
文章簡介: 8月25日,中國人民銀行官網發布《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》(下稱《公告》)宣布房貸利率的定價基準改變,從之前參考基準利率,調整為參考貸款市場報價利率(LPR)。政策發布后引起各界人士的關注和熱議。LPR掛鉤房貸,房貸利率會

广西快乐双彩开奖統果 www.doojj.com   8月25日,中國人民銀行官網發布《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》(下稱《公告》)宣布房貸利率的定價基準改變,從之前參考基準利率,調整為參考貸款市場報價利率(LPR)。政策發布后引起各界人士的關注和熱議。LPR掛鉤房貸,房貸利率會上漲嗎?未來房貸利率不再有折扣價?購買者有必要在10月8日新政實施前搶閘買房嗎?

  日前,記者走訪市區多家銀行網點,東莞農商行表示,10月8日后將按規定正式執行LPR,工商銀行東莞分行、建設銀行東莞分行表示待上級行通知,預計新政在短時間內落地。

  業內人士認為,房貸利率新政是更加市場化的體現,新政將加劇銀行間的競爭,降低企業的融資成本。

  部分銀行10月1日執行新政

  《公告》顯示,為堅決貫徹落實“房子是用來住的,不是用來炒的”定位和房地產市場長效管理機制,在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中,確保區域差別化住房信貸政策有效實施,保持個人住房貸款利率水平基本穩定。

  自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。其中,首套不得低于相應期限LPR,二套不得低于相應期限LPR加60個基點,存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。

  房貸新政何時落地是人們最關注的話題。9月9日,記者走訪東莞多家銀行了解到,東莞農商行等銀行計劃10月8日之后按規定正式執行LPR,工商銀行東莞分行、建設銀行東莞分行等銀行表示待上級行通知。

  有網友表示,距離10月新政關口還有不到一個月時間,搶先買房能避開政策風口嗎?記者查看新政發布后的房地產供需情況,據合富研究院數據顯示,9月2日至8日,東莞新房供應1163套,環比增加六成,創過去5周以來最高。其中,85至120平方米戶型供應比重達76%;東莞新房網簽約748套,環比減少四成??杉?,開發商的銷售欲望加大,而購房者還是趨向理性。

  合富研究院高級分析師李興旺說,未來利率存在不確定性,有的人認為會升,有的人認為會降。認為利率會升的人,會執行舊政策的利率搶先買房;認為利率會降的人,更愿意按新的方式去購房。

  此外,記者走訪得知,目前東莞各大銀行的貸款額度較為緊張,放款時間不確定,要根據業務實際情況而定。以交通銀行東莞分行為例,合作樓盤一手房資料齊全的話,最快一周內放款,二手房需要1至2月才能放款。

  在此背景下,業內資深人士表示,一般情況下,銀行的房貸利率以放款當天為準,建議8月、9月有按揭購房需求的置業者現在就準備資料向銀行辦理貸款申請。購買一手房,簽合同后銀行出同貸書速度比二手要快些,若趕不上10月8日之前,就要按照新政執行,具體以銀行落地細則為準。

分享到:
第一金融網免責聲明:
1、本網站中的文章(包括轉貼文章)的版權僅歸原作者所有,若作者有版權聲明的或文章從其它網站轉載而附帶有原所有站的版權聲明者,其版權歸屬以附帶聲明為準。
2、文章來源為均為其它媒體的轉載文章,我們會盡可能注明出處,但不排除來源不明的情況。轉載是處于提供更多信息以參考使用或學習、交流、科研之目的,不用于 商業用途。轉載無意侵犯版權,如轉載文章涉及您的權益等問題,請作者速來電話和函告知,我們將盡快處理。來信:fengyueyoubian#sina.com (請將#改為@)。
3、本網站所載文章、數據、網友投稿等內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議,與第一金融網站無關。投資者據此操作,風險自擔。如對本文內容有疑義,請及時與我們聯系。
發表評論

【發表評論】(網友評論內容只代表網友觀點,與本站立場無關?。?/td>
 姓 名:
 評 分: 1分 2分 3分 4分 5分
 評論內容:
驗證碼:   *
  • 請遵守《互聯網電子公告服務管理規定》及中華人民共和國其他各項有關法律法規。
  • 嚴禁發表危害國家安全、損害國家利益、破壞民族團結、破壞國家宗教政策、破壞社會穩定、侮辱、誹謗、教唆、淫穢等內容的評論 。
  • 用戶需對自己在使用本站服務過程中的行為承擔法律責任(直接或間接導致的)。
  • 本站管理員有權保留或刪除評論內容。
  • 評論內容只代表網友個人觀點,與本網站立場無關。
  • 全站精選
    [新聞]  蟹中“愛馬仕”!日本螃蟹500萬天價拍出 世界頂
     RCEP談判整體結束 世界最大自貿區建設目標取得突
    [銀行]  農行浙江分行8宗罪被重罰300多萬 近期百萬級罰單
     黃雀在后:河津農商行現離奇騙貸案 男子騙貸84.5
    [股票]  欠5167萬廣告費 金嗓子創始人被“限制消費”
     最新“金股”榜單又出爐 這份名單里有你的股票嗎
    [基金]  固收打底權益增強 華夏鼎泓債券10月28日起發行
     200余家上市公司獲真金白銀增持 有你的票嗎?
    [保險]  人保車險理賠時間規定
     職工醫保和新農合醫保哪個好?主要看這三點
    [期貨]  國慶節后國內油價或迎“三連漲”
     原油暴漲暴跌波及化工產業 去年苯乙烯價差超600
    [股評]  機構強推買入 六股成搖錢樹(10/14)
     六大券商下周一看好六大板塊(10/14)
    [港股]  中美藥企最大金額“聯姻”:安進27億美元入股百
     阿里最早擬于11月在香港上市?港交所:不評論個
    [美股]  軟銀驚現14年來首個季度虧損 孫正義檢討:對WeWo
     谷歌前CEO領導的委員會促美增加AI投資 別落后于
    [外匯]  發生了什么?人民幣匯率漲700點 大逆轉前曾小幅
     華爾街突遭“美元荒” 本周重點關注歐美制造業P
    [債券]  中國擬進行15年來首次歐元債發行
     中國人民銀行將于11月7日在香港發300億元央票
    [黃金]  中國央行黃金儲備十連漲 多國央行加入購金行列
     2020庚子鼠年賀歲銀條哪里預約?怎么購買?
    [理財]  王思聰列入被執行人名單 旗下普思投資此前遭法院
     林志玲將于11月17日舉行婚禮
    [信托]  信托頻頻“踩雷”上市公司
     跌破8% 集合信托收益或繼續下跌
    [房產]  海南樓市:“商品房銷量幾乎腰斬”
     房地產調控“一城一策”試點擴圍,年底樓市何去
    [汽車]  安波福CEO:中國市場放緩是全球汽車行業“新常態
     特斯拉:上海工廠已具備生產能力,周產量預計達
  • 此欄目下沒有推薦文章
  • | 設為首頁 | 加入收藏 | 關于我們 | 友情鏈接 | 版權申明 | 文章列表 | 網站地圖 | 征稿啟事 | 廣告服務 | 意見反饋 |

    Copyright©2006-2027 广西快乐双彩开奖統果 All Rights Reserved 版權所有·广西快乐双彩开奖統果 ,未經授權禁止復制或建立鏡像,否則將依法追究法律責任!

    聲明:我們不做任何形式的代客理財及投資指導,凡是以广西快乐双彩开奖統果名義做股票推薦的行為均屬違法!

    廣告商的言論與行為均與广西快乐双彩开奖統果無關!股市有風險,投資需謹慎。

    合作郵箱:广西快乐双彩开奖統果 合作電話:18678839953 點擊這里給我發消息